Estimation théorique
Route de la République,24600 Bourg du Bost (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la République,24600-Bourg du Bost indique un avis de valeur compris entre 126.000€ et 142.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.260€ et 1.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 126.000€ et 142.000€ avec un indice de confiance de 1.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.499€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.499€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allemans (24007), comprenant 520 habitants est de 6,01€, soit un loyer théorique mensuel de 601€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,68€, à 7,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 468€ et 770€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 126.000€ et 142.000€ avec un indice de confiance de 1.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.499€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.499€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allemans (24007), comprenant 520 habitants est de 6,01€, soit un loyer théorique mensuel de 601€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,68€, à 7,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 468€ et 770€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-09 | 233 | RTE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 144 | 1155 | 125000€ | 868€ |
2020-10-26 | 388 | RTE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 76 | 4940 | 111400€ | 1466€ |
2022-11-09 | 79 | IMP DU RENARD | 2 | 72 | 202 | 50000€ | 694€ |
2019-09-14 | 21 | LE BOURG | 5 | 114 | 185 | 65000€ | 570€ |
2021-05-11 | 16 | LE BOURG | 3 | 80 | 611 | 75000€ | 938€ |
2019-07-15 | 14 | LES GRANDES TERRES | 4 | 100 | 1128 | 78000€ | 780€ |
2021-02-05 | 519 | RTE DU 14 JUILLET | 4 | 138 | 1840 | 191500€ | 1388€ |
2021-12-10 | 419 | RTE DE L OCEAN | 6 | 120 | 1210 | 78410€ | 653€ |
2022-07-07 | 29 | LE PAULY | 9 | 309 | 6840 | 945100€ | 3059€ |
2019-06-07 | 102 | LA LANDE SUD | 3 | 61 | 872 | 80500€ | 1320€ |
2020-02-06 | 86 | IMP DU FRENE | 5 | 235 | 1340 | 245750€ | 1046€ |
2022-06-20 | 33 | PRADEROUX | 2 | 43 | 873 | 64000€ | 1488€ |
2020-10-09 | 32 | PRADEROUX | 2 | 60 | 1155 | 80000€ | 1333€ |
2023-01-31 | 35 | PRADEROUX NORD | 4 | 118 | 1160 | 42640€ | 361€ |
2020-12-07 | 1005 | LA COUTANCIE EST | 4 | 130 | 495 | 143430€ | 1103€ |
2022-05-23 | 16 | COMBERANCHE NORD | 2 | 104 | 1560 | 72000€ | 692€ |
2020-07-10 | 1003 | LA COUTANCIE EST | 4 | 98 | 0 | 80000€ | 816€ |
2020-08-12 | 31 | LA COUTANCIE | 2 | 121 | 2004 | 95000€ | 785€ |
2022-11-23 | 418 | RTE DES CLUZEAUX | 1 | 130 | 620 | 30000€ | 231€ |
2021-10-20 | 30 | RTE SOUS LA TOUR | 6 | 144 | 717 | 340030€ | 2361€ |
2021-04-15 | 2135 | RTE DU SOUVENIR | 5 | 135 | 3180 | 186000€ | 1378€ |
2019-08-24 | 109 | LE CHABOUT | 4 | 99 | 1240 | 141000€ | 1424€ |
2023-02-23 | 1001 | PALISSE | 2 | 97 | 2090 | 169306€ | 1745€ |
2022-07-27 | 70 | LES MINZACS | 5 | 105 | 1060 | 35000€ | 333€ |
2021-09-08 | 106 | PALISSE | 2 | 42 | 4080 | 22000€ | 524€ |
2021-12-23 | 16 | IMP DES PETITS PRES | 4 | 78 | 868 | 70000€ | 897€ |
2020-05-29 | 1 | LES LOGES | 5 | 89 | 1883 | 118740€ | 1334€ |
2021-02-15 | 107 | PALISSE | 6 | 208 | 1640 | 250930€ | 1206€ |
2020-11-17 | 106 | EPELUCHE | 4 | 77 | 222 | 82000€ | 1065€ |
2021-06-14 | 53 | EPELUCHE | 3 | 100 | 508 | 156900€ | 1569€ |
2019-07-22 | 115 | FROMENTEAU NORD | 2 | 70 | 160 | 44375€ | 634€ |
2023-03-20 | 42 | EPELUCHE | 3 | 46 | 306 | 65000€ | 1413€ |
2021-04-16 | 49 | FRAISSE | 5 | 112 | 1470 | 320000€ | 2857€ |
2022-08-08 | 48 | FRAISSE NORD | 2 | 97 | 820 | 140500€ | 1448€ |
2020-11-30 | 258 | LES GRANDS BOIS | 2 | 61 | 1700 | 140000€ | 2295€ |
2022-09-15 | 102 | LA MARRONIE | 4 | 124 | 750 | 154700€ | 1248€ |
2021-02-18 | 54 | EPELUCHE | 4 | 107 | 650 | 140000€ | 1308€ |
2022-01-10 | 121 | LACROIX | 4 | 97 | 490 | 188000€ | 1938€ |
2019-08-28 | 55 | EPELUCHE | 7 | 280 | 835 | 155000€ | 554€ |
2022-10-26 | 111 | RICHARD | 4 | 80 | 0 | 133000€ | 1663€ |
2020-10-30 | 2842 | RTE DU SOUVENIR | 3 | 87 | 4800 | 160000€ | 1839€ |
2020-07-09 | 245 | TRENANT | 4 | 72 | 420 | 57000€ | 792€ |
2022-02-08 | 245 | TRENANT | 4 | 72 | 420 | 132000€ | 1833€ |
2020-03-27 | 441 | IMP DES CHEVREUILS | 3 | 55 | 1882 | 140000€ | 2545€ |
2020-06-17 | 55 | LA GENEBRE NORD | 2 | 60 | 634 | 133770€ | 2230€ |
2022-07-08 | 11 | LE BOURG | 4 | 160 | 1370 | 256800€ | 1605€ |
2022-10-28 | 39 | LE BOURG | 5 | 145 | 81 | 178000€ | 1228€ |
2021-12-17 | 45 | LE BOURG | 4 | 160 | 702 | 110000€ | 688€ |
2021-09-25 | 51 | LES CHENEVIERES | 5 | 96 | 858 | 80000€ | 833€ |
2020-09-25 | 0 | SAUTEPAILLE | 4 | 156 | 2782 | 203255€ | 1303€ |
2020-09-14 | 56 | GIRONNET | 3 | 84 | 1530 | 108000€ | 1286€ |
2022-12-13 | 521 | RTE DES ORCHIDEES | 2 | 172 | 880 | 260000€ | 1512€ |
2019-11-26 | 206 | LE MOULIN DE PAPALIS OUEST | 5 | 135 | 480 | 235000€ | 1741€ |
2023-04-03 | 989 | RTE DE LA CHAPELLE | 4 | 78 | 910 | 217000€ | 2782€ |
2020-03-11 | 81 | LA FERRACIE | 7 | 177 | 0 | 105000€ | 593€ |
2019-11-14 | 213 | TOURETTE SUD | 4 | 98 | 6160 | 170000€ | 1735€ |
2023-02-03 | 171 | LE MOUTAT | 3 | 77 | 672 | 95000€ | 1234€ |
2021-07-05 | 125 | IMP DE PISSELOUBE | 4 | 65 | 1980 | 195000€ | 3000€ |
2023-04-24 | 36 | CHEMIN DU LOUP | 4 | 125 | 2220 | 303200€ | 2426€ |
2019-07-01 | 204 | TOURETTE | 3 | 78 | 417 | 45333€ | 581€ |
2019-10-10 | 205 | TOURETTE | 2 | 68 | 577 | 195000€ | 2868€ |
2020-03-24 | 565 | RTE DE RIBOUCHET | 3 | 75 | 1500 | 325000€ | 4333€ |
2022-05-07 | 225 | LE PAULY NORD | 2 | 70 | 425 | 96000€ | 1371€ |
2022-10-21 | 229 | LE PAULY SUD | 2 | 60 | 3776 | 86000€ | 1433€ |
2020-01-31 | 197 | LES FOUGERES SUD | 5 | 105 | 3467 | 160000€ | 1524€ |
2022-08-03 | 27 | IMP DE LA MAI VIELLE | 4 | 65 | 480 | 99882€ | 1537€ |
2019-10-08 | 54 | LAYSSART | 4 | 109 | 288 | 143000€ | 1312€ |
2022-07-12 | 1666 | RTE DE TOURNEFERIE | 4 | 99 | 1470 | 170000€ | 1717€ |
2020-03-10 | 1107 | LES FOUGERES | 8 | 228 | 806 | 160000€ | 702€ |
2022-07-11 | 1628 | RTE DE TOURNEFERIE | 6 | 119 | 1025 | 156000€ | 1311€ |
2019-10-15 | 1628 | RTE DE TOURNEFERIE | 6 | 119 | 1025 | 160000€ | 1345€ |
2019-10-09 | 195 | LES FOUGERES NORD | 4 | 68 | 1180 | 35000€ | 515€ |
2020-07-15 | 195 | LES FOUGERES NORD | 4 | 68 | 1180 | 80000€ | 1176€ |
2021-06-10 | 4894 | RTE DES CIMES | 4 | 100 | 210 | 108210€ | 1082€ |
2022-01-10 | 98 | RTE DE LA CHATAIGNERAIE | 4 | 114 | 1762 | 213900€ | 1876€ |
2019-12-03 | 200 | LES FOUGERES NORD | 3 | 104 | 729 | 58000€ | 558€ |
2020-02-25 | 292 | IMP DES BARADIES | 4 | 108 | 1394 | 30000€ | 278€ |
2022-07-13 | 340 | IMP DES BARADIES | 1 | 100 | 420 | 160000€ | 1600€ |
2020-02-18 | 15 | RUE CHATAIGNERE | 4 | 98 | 780 | 55000€ | 561€ |
2021-02-06 | 237 | SARRAUTE | 5 | 98 | 1160 | 91324€ | 932€ |
2021-10-01 | 29 | LA POUYADE VILLAGE | 4 | 117 | 920 | 232000€ | 1983€ |
2020-12-05 | 1099 | SARRAUTE | 3 | 90 | 220 | 185000€ | 2056€ |
2021-12-28 | 1099 | SARRAUTE | 3 | 90 | 220 | 257720€ | 2864€ |
2022-11-24 | 31 | LA POUYADE VILLAGE | 6 | 150 | 830 | 164486€ | 1097€ |
2021-10-19 | 1 | RTE DE RIBERAC | 7 | 258 | 744 | 170000€ | 659€ |
2023-01-13 | 30 | LA POUYADE VILLAGE | 1 | 50 | 830 | 139000€ | 2780€ |
2022-09-05 | 228 | LE PIGEONNIER OUEST | 4 | 139 | 6869 | 268570€ | 1932€ |
2021-12-30 | 452 | RTE DES GRANDS ILOTS | 3 | 134 | 780 | 35000€ | 261€ |
2021-03-25 | 193 | GADAUD NORD | 8 | 184 | 1596 | 168224€ | 914€ |
2023-02-10 | 3 | RUE DU MANOIR | 4 | 98 | 390 | 155000€ | 1582€ |
2022-10-28 | 0 | LA POUYADE VILLAGE | 4 | 76 | 756 | 125581€ | 1652€ |
2020-10-16 | 346 | RTE DES GRANDS ILOTS | 4 | 86 | 1103 | 160000€ | 1860€ |
2021-02-05 | 5 | RUE DU MANOIR | 5 | 270 | 211 | 315000€ | 1167€ |
2019-11-18 | 641 | RUE COMTE LAGAUTERIE | 8 | 142 | 2510 | 72000€ | 507€ |
2022-06-14 | 228 | RTE DES GRANDS ILOTS | 7 | 93 | 3289 | 192000€ | 2065€ |
2021-07-23 | 519 | RTE DES GRANDS ILOTS | 5 | 95 | 5600 | 150000€ | 1579€ |
2021-03-18 | 190 | GADAUD SUD | 4 | 67 | 890 | 55000€ | 821€ |
2021-09-20 | 204 | RTE DES GRANDS ILOTS | 4 | 92 | 748 | 127000€ | 1380€ |
2022-05-31 | 110 | RTE DES GRANDS ILOTS | 4 | 104 | 2216 | 200000€ | 1923€ |
2020-12-29 | 45 | FONTAUD VILLAGE | 5 | 130 | 685 | 107000€ | 823€ |
2021-12-10 | 43 | FONTAUD VILLAGE | 6 | 150 | 1765 | 241500€ | 1610€ |
2019-10-02 | 189 | GADAUD SUD | 5 | 90 | 268 | 43000€ | 478€ |
2020-10-29 | 50 | FONTAUD VILLAGE | 2 | 50 | 631 | 53000€ | 1060€ |
2021-05-25 | 44 | FONTAUD VILLAGE | 4 | 100 | 467 | 89000€ | 890€ |
2022-05-20 | 1774 | RTE DE LA RIVIERE | 5 | 78 | 1200 | 180000€ | 2308€ |
2021-12-15 | 4075 | RTE DES CIMES | 5 | 100 | 870 | 180000€ | 1800€ |
2019-07-29 | 17 | RUE DES ECOLES | 3 | 72 | 940 | 58000€ | 806€ |
2022-05-04 | 424 | RTE DES MAITRES PAPETIERS | 4 | 134 | 2060 | 250000€ | 1866€ |
2023-03-10 | 198 | CHAMPAGNAC | 2 | 70 | 783 | 20600€ | 294€ |
2021-06-28 | 4019 | RTE DES CIMES | 3 | 131 | 1790 | 160000€ | 1221€ |
2020-12-31 | 0 | LE PIGEONNIER EST | 5 | 106 | 615 | 178420€ | 1683€ |
2021-01-07 | 185 | GADAUD NORD | 4 | 116 | 726 | 238400€ | 2055€ |
2021-02-05 | 225 | LE BUT | 4 | 50 | 1520 | 165000€ | 3300€ |
2022-08-18 | 24 | FERAILLOU | 5 | 201 | 1720 | 310000€ | 1542€ |
2021-01-25 | 58 | CHEZ JEAN BRUN | 4 | 105 | 162 | 130264€ | 1241€ |
2019-11-28 | 189 | CHEZ LOUIS | 2 | 149 | 1680 | 282220€ | 1894€ |
2020-12-30 | 1044 | CHEZ PORTIER | 5 | 113 | 0 | 156500€ | 1385€ |
2022-10-20 | 25 | LE FONJAU | 3 | 85 | 1240 | 188960€ | 2223€ |
2021-10-18 | 1132 | CHEZ PORTIER | 1 | 37 | 281 | 54000€ | 1459€ |
2019-05-07 | 126 | CHEZ VIGNAUD | 4 | 160 | 520 | 113500€ | 709€ |
2020-06-12 | 439 | RUE GUY BASSY | 3 | 99 | 1490 | 128825€ | 1301€ |
2021-05-13 | 333 | RTE DES BRANDIERES | 3 | 72 | 600 | 100000€ | 1389€ |
2023-03-03 | 261 | LE MOULIN DE VEZIGNOL | 2 | 70 | 1080 | 159900€ | 2284€ |
2021-02-09 | 126 | RUE COMTE LAGAUTERIE | 4 | 89 | 1178 | 130000€ | 1461€ |
2022-11-10 | 179 | RUE COMTE LAGAUTERIE | 4 | 64 | 1074 | 105000€ | 1641€ |
2021-09-10 | 340 | RUE GUY BASSY | 4 | 140 | 480 | 70000€ | 500€ |
2021-10-15 | 101 | RUE DU COUVENT | 6 | 202 | 1080 | 200000€ | 990€ |
2021-06-16 | 61 | RUE GUY BASSY | 4 | 143 | 610 | 70010€ | 490€ |
2020-10-06 | 70 | RTE DES RICHARDS | 9 | 600 | 2639 | 447600€ | 746€ |
2023-03-10 | 25 | RTE DES RICHARDS | 5 | 150 | 1720 | 165000€ | 1100€ |
2019-08-12 | 19 | LE BOURG OUEST | 9 | 215 | 3774 | 201475€ | 937€ |
2022-08-23 | 82 | RUE GUY BASSY | 4 | 70 | 120 | 75968€ | 1085€ |
2022-09-08 | 1575 | RTE DES CIMES | 4 | 114 | 0 | 37000.3€ | 325€ |